个人住房贷款计算器是多少

作者:及贷 时间:2019-01-25 15:05
  接下来小编为大家介绍个人住房贷款计算器是多少,有需要的朋友请耐心看完我们文章,希望大家能从中学习到更多知识。
 
  一、个人住房贷款利率计算器
 
  贷款计算器一般有三类:
 
  一、商业银行提供的贷款计算器
 
  该类计算器特点是依托银行网站平台,可信度较高;缺点是计算条件设置简单,以理论计算为主,不考虑实际。比如,日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而银行提供的计算器一般是按365计算的,和实际有一定差异。
 
  二、房产网站提供的贷款计算器
 
  该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础,稍改或不改,缺点和上条类似。
 
  三、淘猪客贷款计算器
 
  该类计算器是完全定制参数式的计算器,计算结果和实际完全一致,给您的贷款决策提供了更真实、更有力的数据支持!
 
  二、个人房贷利率计算器
 
  1 利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)。
 
  想必大家看完本文介绍,也对个人住房贷款计算器是多少有了一定了解,以后在接触到这类的问题,也能很好的解决了。