公积金6000能贷款多少

作者:及贷小编 来源:及贷 时间:2018-11-01
  按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
 
  按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
 
  借款人须具备以下所有条件:
 
  1、具有合法有效身份;
 
  2、具有完全的民事行为能力;
 
  3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
 
  4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
 
  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
 
  6、提供委托人认可的担保;
 
  7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
 
  8、缴存条件:
 
  (1)若购买政策性住房,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态(政策性住房定义详见问题5)。
 
  (2)若购买非政策性住房的,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前12个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。
 
  (3)若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工,也可申请公积金贷款。