公积金贷款300能贷多少

作者:及贷小编 来源:及贷 时间:2018-11-01
  公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。
 
  住房公积金贷款条件
 
  1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
 
  2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
 
  3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;
 
  4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
 
  5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
 
  6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
 
  按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
 
  按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;